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　　2014年12月26日，《中國新聞》第10版《專版》報道：《建筑業(yè)“大鱷”變“快魚”　鋼結構企業(yè)搶占先機》。

　　近年來，當以“短、平、快”為主導的快銷模式席卷國內市場時，不少企業(yè)大佬們聞風而動，驅車上陣；當然，也有靜觀市場，鎮(zhèn)定自若者，大有蓄勢待發(fā)之姿。無法否認的是，快銷模式這匹殺出的“黑馬”踏出了傳統(tǒng)買賣市場創(chuàng)新的一騎絕塵。
　　大魚吃小魚，快魚吃慢魚，這就是快魚法則。同樣，作為房地產市場，速度或許就能成為決定成功與否的關鍵因素，因此“快產快銷”便成為眾多房企眼中的香餑餑。事實上，在當前建筑產業(yè)現(xiàn)代化的推動下，以鋼結構為代表的“造汽車一樣造房子”模式下的建筑行業(yè)“短、平、快”市場交易思路已經(jīng)逐漸變得清晰。

■給“螺螄殼”注入活水之源
　　“上海有一句俗話，叫做‘螺螄殼里做道場’。對于住房而言，要提高空間利用效率，做到‘小’而‘善’。”中國房地產業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長、住房城鄉(xiāng)建設部原總經(jīng)濟師馮俊在日前接受采訪時表示，搞好住房建設質量的同時，也要對大批量快速生產“螺螄殼們”帶來賴以棲息的活水之源——生產標準化、管理規(guī)范化、建設集成化、科研一體化。
　　“造一棟30層的高層住宅，混凝土需要2年左右，而用新的鋼結構住宅體系只需要1年?！眹鴥仁讉€鋼結構上市企業(yè)杭蕭鋼構董事長單銀木表示，模數(shù)化設計、標準化制造、裝配化施工、信息化管理程度多了，勞動強度、建筑垃圾、建造周期少了——“一多一少”的此消彼長，折射出的是增加使用面積、防災減災、節(jié)能減排等建筑產業(yè)現(xiàn)代化和新型建筑工業(yè)化的行業(yè)變局。
　　單銀木介紹，在常規(guī)房地產公司銀行貸款受控的情況下，以杭蕭鋼構鋼管束組合結構住宅體系為例，其所帶來的示范效應、社會效應、政府銀行政策效應，進行示范工程和保障房建設，如爭取到銀行基準利率年利息6%的貸款10個億，與一般基金、信托、保險等融資渠道資金年利息15%相比，每年減少資金成本9000萬，相當于每年直接增加利潤9000萬。
　　“鋼結構利用綠色建筑和住宅產業(yè)化推廣政策，以及國家政策、銀行貸款向綠色經(jīng)濟傾斜的優(yōu)勢，拓寬融資渠道降低融資成本先天優(yōu)勢十分顯著?！眴毋y木表示。

■建筑工業(yè)化搶占“快銷”先機
　　建筑工人變身工廠工人，現(xiàn)場不再塵土飛揚，不再有大機器刺耳的轟鳴，造房子就像是搭積木一樣，將鋼構件一個一個、一層一層壘起來，杭蕭鋼構副總裁陳瑞介紹了這樣一幅鋼結構建筑建造的生動場景。
　　“這樣的運作模式，代表了建筑工業(yè)化的核心，而率先掌握建筑工業(yè)化‘流水線’的企業(yè)，將占據(jù)市場主動地位?！标惾鸨硎?，鋼結構可實現(xiàn)加盟產業(yè)鏈一體化發(fā)展戰(zhàn)略，打造定制化開發(fā)、模數(shù)化設計、標準化生產、裝配化施工、低成本建造、低價位定價、網(wǎng)絡化銷售、短交期交付多位一體的，具有核心競爭力的，高盈利能力的區(qū)域新型住宅產業(yè)集群領袖。
　　業(yè)內人士指出，借助房產快銷熱潮，鋼結構連鎖產業(yè)鏈波及更大范圍、更多層次，跨企業(yè)、跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨國界、跨專業(yè)領域、跨不同所有制的優(yōu)勢組合已是大勢所趨。在未來，建筑業(yè)“大鱷”變“快魚”的現(xiàn)象只會越來越多，依靠“短平快”路線取勝也會日益頻繁。（賀毅/文）