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6月18日，全國在建最大面積鋼結構住宅小區(qū)包頭萬郡·大都城，迎來了300多位專家、學者、媒體人的考察及參觀，不僅有中國工程院院士、全國勘察設計大師，還有來自全國各地設計院的設計專家、企業(yè)代表等，這也成為2016全國鋼結構住宅發(fā)展高峰論壇理論探討之后的實地論證。

該項目位于包頭市新都市區(qū)，奧林匹克公園旁，總建筑面積達到100萬平方米。萬郡·大都城項目建成后將成為全國最大的抗震、節(jié)能、低碳、環(huán)保的綠色住宅樣板工程。

“33層的建筑，僅用兩個月時間即將結頂?！比f郡·大都城總經理劉亮俊向記者介紹到，該項目的一期、二期共有3400套，目前只剩下不到100套在銷售?！昂芏嘁黄?、二期業(yè)主的親朋好友，已經在關注我們的第三期。項目三期一旦進入預售，準業(yè)主們將隨時‘出手’?！北蛔u為“草原鋼城”的包頭，這里的人們對房子的喜好更青睞于親朋之間的口碑相傳。?

與會代表一同參觀完萬郡·大都城后，對其綠色低碳、節(jié)能環(huán)保、抗震性能、施工進度等都大加贊嘆?！暗谌诠こ滔噍^于一期、二期在舒適性、美觀性、實用性上又有了進一步提升?！弊〗ú孔≌a業(yè)化促進中心副總工孫克放在參觀現(xiàn)場表示，采用杭蕭鋼構最新鋼結構住宅體系的三期工程，除了解決了之前鋼結構住宅面臨的難點問題如主體結構的“肥梁胖柱”外，成本更低了。?

“該項目代表著我們建筑業(yè)發(fā)展的一個方向，它盡可能減少工地的濕作業(yè)，最大化地消化鋼產能過剩的問題，從加工工藝到實驗研究到現(xiàn)場的施工，都做了很好的探索?！敝袊こ淘涸菏拷瓪g成在參觀現(xiàn)場不停的拍照片，做筆記，“我這次來是實實在在的學習。住在這里應該像是住在花園里面一樣。同時，我還希望能把這樣的一個小區(qū)變成一個小城鎮(zhèn)?！?/p>

劉亮俊介紹，該項目以33層高層住宅為主，外墻采用隔音、保溫、防火、防水性能優(yōu)秀的CCA板灌漿墻，其保溫節(jié)能性能超過國家規(guī)范規(guī)定的嚴寒地區(qū)要求。作為包頭地區(qū)第一個鋼結構住宅項目，萬郡·大都城的一期工程驗收曾面臨史無前例的挑戰(zhàn)。既沒有關于CCA墻板的驗證標準，也沒有對鋼結構住宅體系的驗證先例，在經過多次的溝通及專家的實地考察及反復論證后，項目最終順利通過驗收并成功交付。一期已獲得設計和運營的綠色建筑二星標識，并于2014年取得“國家康居示范工程”的榮譽稱號，是包頭市乃至內蒙古自治區(qū)第一個獲此殊榮的住宅小區(qū)。?

不僅是驗收，萬郡·大都城還創(chuàng)造了在包頭地區(qū)的多項第一?！靶^(qū)不僅有外部5500畝的奧林匹克大公園、四道沙河水岸綠化帶，內部也有人工湖，形成了自己的綠色生態(tài)循環(huán)。除此之外，我們在小區(qū)周邊道路規(guī)劃了1000個車位以及小區(qū)內部也提前做了規(guī)劃，保證一戶一個車位，因此目前已經做到徹底的人車分流?！眲⒘量≡敿毜亟榻B，正是這種因地制宜、精細化地運營管理，該項目不僅成為本地區(qū)年銷售冠軍，且運行狀況良好，入住業(yè)主平均2年即可拿到房屋產權證，打破了業(yè)界3-5年拿到房產證的平均年限。?

萬郡·大都城項目是由萬郡房地產（包頭）有限公司開發(fā)，按照綠色建筑的設計理論和新型建筑工業(yè)化要求，建立從規(guī)劃、設計、建造、使用、拆除到建筑材料循環(huán)利用和無害化處理的建筑全生命周期開發(fā)與建設的全新模式，實現(xiàn)建筑全生命周期內的資源節(jié)約和環(huán)境保護。?

“我很看好這樣的鋼結構住宅，希望未來這樣的住宅體系能與裝配式建筑、百年建筑的理念等深入融合，讓其更有生命力、更持久的發(fā)展?！眱让晒抛灾螀^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長許懷云在多次參觀考察后表示，這樣的工程對內蒙古自治區(qū)住宅品質的提升將有極大的促進和推動作用，不僅是自治區(qū)的示范工程，也是全國鋼結構住宅的典范。

中國工程院院士江歡成為萬郡·大都城點贊

與會專家們現(xiàn)場論證考察項目?